新冠肺炎改名了，现在是抄底房产最佳时机吗？
新型冠状病毒肺炎更名为新型冠状病毒感染。2023年1月8日起实施“乙类乙管”，那么疫情全面放开，现在是抄底房产最佳时机吗？
小编从来不会劝人买房或者不买房子，因为房价上涨的时候你劝人不卖，和房价下跌的时候你劝人买都是大恶，会睡不着觉的。所以我只会根据客户的需求给出相应的建议。
回到我们标题所说的问题：现在是抄底房地产的最佳时刻吗？
首先，疫情管控逐步放开并不意味着疫情已经结束了，经济也不会立刻转好。
按照目前的形势来看，疫情还会存在很长一段时间，随着疫情管控的放开，会引起什么样的反应还不可预知，经济是会在短期之内就得到恢复还是会蛰伏一段时间后再缓慢恢复，谁都不敢做这个保票。
我想疫情三年，大部分人应该是跟笔者一样，兜里的钞票越来越少，所以疫情管控后，大家第一件做的事情应该是努力赚钱，把这三年内失去的东西给它拿回来。我相信赚钱是大部分国人的执念，也相信在大家的共同努力下，经济形势是一定会触底向上的，问题是这个时间需要多久？
其次，目前关于房产的政策都是针对房企的。
个人认为，目前针对房企的政策不能算上利好，最多算是救市。在各大房企陆续出现债务危机的大背景下，政策能否让房企度过这次危机，还需要交给时间去证明。作为个人买房者，完全没必要在形势还不明朗的时候贸然下场，除非你非买不可。
现在鼓励抄底买房的，不能说全部，很大一部分都是开发商的掮客，说白了就是做团购房产抽成生意的能人。楼市凉了这么久，他们生意惨淡，早就迫不及待了。自然会利用一切机会，营造楼市回暖的气氛。正所谓，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。
平心而论，近段时期国家为救楼市，确实做出了巨大努力，各种利好大礼包不停发放，最终的目的也很明确，就是全面全力稳定房地产市场。
但我们也要明白，现如今的房地产的基本面已经和前些年大不相同了：住房绝对过剩、人口逐步减少、居民杠杆率触顶、购房需求锐减等，不会因为金融发力而有显著改变。房子最终还是要人购买才行，在需求端不给力的情况下，在供给端付出再大的利好，也是头痛医脚，不仅不解决实际问题，还可能会造成更大的风险。最后铁锤必须提醒大家一句：关键时期，别被别有用心的人带歪节奏，买房看需求。另外，要认清“房地产造富”时代终结的现实。
营业执照公示信息